Le viager réinventé

Notre offre

Retraite complémentaire

Recevez immédiatement de 50 à 70% de la valeur de votre bien immobilier, en fonction de votre âge et de sa localisation géographique

Nous vous garantissons de vendre votre bien en moins de 3 mois

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Comment ça marche ?

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1. Estimez la valeur de votre logement

Nous vous aidons à estimer la valeur que vous pouvez tirer de votre bien tout en continuant à y vivre :

2. Vendez la nue-propriété de votre bien

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3. Profitez tout en restant chez vous

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Questions fréquentes

Il n’y a pas d’âge limite pour souscrire à notre offre mais elle est particulièrement adaptée pour des personnes âgées entre 70 et 85 ans

L’offre d’achat qui est faite repose sur l’estimation d’un expert indépendant. Le calcul de la valeur de la nue-propriété est complètement transparent : il dépend de la valeur de marché du bien libre, de sa rentabilité locative et de l’âge des occupants

  • Si le logement est la résidence principale du vendeur, il n’aura aucun impôt à payer sur le produit de la vente.
  • S’il ne s’agit pas de sa résidence principale, la fiscalité de droit commun des plus-values s’appliquera

Il recevra un complément de prix pour son bien, correspondant à la valeur résiduelle de l’usufruit moins une décote

  • S’il est marié :
    • Son conjoint continuera à vivre au domicile aussi longtemps qu’il ou qu’elle le souhaite
    • Au décès du conjoint, le bien deviendra la propriété de l’investisseur institutionnel après le paiement éventuel d’un complément de prix aux héritiers
  • S’il est le seul occupant, le bien reviendra à l’investisseur institutionnel, détenteur de la nue-propriété après le paiement éventuel d’un complément de prix aux héritiers

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Notre standard téléphonique est ouvert du Lundi au Vendredi de 10h00 à 18h00

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